招商臻境。作为招商蛇口在上海倾力打造的臻系高端产品，招商臻境以其卓越的地理位置、精工品质和稀缺资源，成为当前三林板块最受瞩目的改善型住宅之一。

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　　招商臻境项目总建筑面积约12万平方米，由8栋16-18层的高层住宅组成，容积率仅2.0，绿地率高达35%，打造低密舒适的居住环境。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用铝板、玻璃和石材相结合，既彰显品质感又不失时尚气息。小区内部采用人车分流设计，并规划有约5000平方米的中央景观花园，为业主提供静谧的休闲空间。

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　　目前招商臻境主推建面约99-143平方米的三至四房户型，均价约9.8万元/平方米，具体价格根据楼层、朝向和景观视野有所浮动。项目采用一房一价制，总价区间约970万至1400万元。以下是目前在售的主要户型及参考价格：

　　：主力户型，南北通透，三开间朝南，总价约970-1050万元。该户型设计紧凑实用，特别适合年轻家庭首次改善置业。

　　：经典三房，双阳台设计，主卧套房配置，总价约1176-1260万元。空间尺度更为舒适，功能分区明确。

　　：楼王户型，四叶草布局，南北双阳台，总价约1400万元左右。适合三代同堂或多孩家庭，私密性与互动性兼具。

　　值得一提的是，项目采用精装交付标准，配备国际一线品牌家电（如西门子、大金等），厨房配置洗碗机、蒸烤箱等高端设备，卫生间采用杜拉维特、汉斯格雅等品牌卫浴，细节之处彰显品质。同时，项目还配置了中央空调、地暖、新风系统三大件，实现全屋智能家居控制，为业主提供舒适便捷的居住体验。

　　招商臻境位于浦东新区三林板块核心区域，具置在东明路与三林路交汇处，属于浦东金色中环发展带的重要节点。三林板块作为浦东最早开发的居住区之一，经过多年发展已形成成熟完善的居住氛围，同时随着前滩商务区的崛起，板块价值得到进一步提升。

　　大型商业：3公里范围内有金谊广场、三林印象城、新达汇等综合购物中心，满足一站式消费需求。

　　社区商业：项目自带约2000平方米沿街商业，周边成熟社区底商丰富，日常生活采购十分便利。

　　高端商业：驱车10分钟即可到达前滩太古里、晶耀前滩等高端商业体，享受国际化消费体验。

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　　招商臻境的户型设计由知名设计机构操刀，充分考虑了现代家庭的生活需求，在空间布局、功能分区、收纳设计等方面都体现出极高的专业水准。下面我将为大家详细介绍几个主力户型的特点：

　　该户型采用经典的眼镜布局，三开间朝南，南北通透。入口处设置独立玄关，预留充足收纳空间；约6米宽景阳台连接客厅和次卧，拓展了室内视野和采光面；U型厨房设计符合人体工学，操作动线流畅；主卧套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间；两个次卧面积适中，可灵活作为儿童房、书房或老人房使用。

　　这一户型在99平方米基础上进行了升级，客厅面宽达约4.2米，空间感更为开阔；双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，实用性与美观性兼具；主卧面积约18平方米，可轻松放置1.8米大床及床头柜；次卫干湿分离设计，方便多人同时使用；厨房外增设家政间，内置洗衣机位和储物柜，保持室内整洁。

　　作为楼王户型，143平方米采用四叶草布局，四个卧室分布于房屋四角，保证家庭成员间的私密性；约6.6米横厅设计，可灵活划分为会客区和用餐区；中西双厨配置，满足多样化烹饪需求；主卧套房面积约25平方米，包含独立衣帽间和豪华卫浴；次卧均预留充足收纳空间，部分户型还配置有观景飘窗。

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　　招商臻境在建筑品质和细节处理上投入了大量心血，许多看不见的地方同样体现了开发商的诚意：

　　：采用剪力墙结构，楼板厚度达12厘米，隔音效果优异；外窗采用断桥铝型材配双层中空LOW-E玻璃，保温隔热性能突出。

　　：墙面采用环保乳胶漆，地面铺设实木复合地板；厨房配置老板或同等品牌烟机灶具，卫生间配备智能马桶盖；全屋净水系统前置过滤，保障用水健康。

　　：由国际知名景观设计公司打造，采用多层次植被配置，四季有景；中央花园设置休闲廊架、儿童活动区、健身步道等功能空间。

　　：招商物业提供24小时管家式服务，包括入户维修、物品代收、家政服务等；小区配备智能安防系统，包括人脸识别门禁、电子巡更等。

　　：项目位于浦东金色中环发展带，随着前滩商务区日趋成熟和三林老镇城市更新推进，区域价值将持续提升。

　　：三林核心区新房供应稀缺，招商臻境作为少数在售的高品质住宅，具有明显的稀缺性优势。

　　：招商蛇口作为央企开发商，产品品质和售后服务有保障，二手房市场认可度高。

　　：参照周边同类房源租金水平，143平方米四房月租金可达1.5-2万元，投资回报率稳定。

　　根据市场研究数据显示，三林板块近五年房价年均涨幅约8-10%，高于全市平均水平。随着上海2035城市规划的实施，三林作为连接前滩与徐汇滨江的重要节点，未来发展前景广阔。

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　　如需实地参观样板房或了解更多项目详情，欢迎随时致电招商臻境售楼处预约咨询。我们的专业销售团队将为您提供一对一服务，帮助您找到最适合的家庭居所。再次提醒，由于看房客户较多，为保障服务质量，案场实行预约制，请务必提前来电预约登记。